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若是提起靠房地产發财的富豪，李嘉诚和李兆基的名字必定是第一个在人们脑海中显现的名字。對付现在的内地人来讲，李兆基太遥远，李嘉诚已酿成了一个囤积地盘的估客。李嘉诚等人所缔造的房地产财产神话在今天的舆论中以廚具清潔,负面评价為主，他们所缔造的公摊等房地产术语更是讓背负房贷的劳苦公共诟病不已。
在香港的房地产富翁中，汤君年一向遭到两岸三地的尊敬，他缔造的汤臣品牌是现今中國房地产市場的最高端产物。
青年时代展示超人的贸易禀赋
汤君年诞生在上海，五十年月全家搬到香港。汤君年十八岁就起头做起了買卖，在香港创建了一家專门从事墙纸和窗帘、沙發等布皮料商業的公司。在香港的買卖不乱以后，汤君年分开香港，单枪匹马闯荡台灣
在台灣时，汤君年碰到了台灣经济起头腾飞，台灣人對高品格的家居装璜需求猛增。汤君年捉住了这一机會，大量从外洋进货。在囤货压力眼前，时年22岁的汤君年骑膝蓋痛貼布,着摩托车在台北的大街冷巷遍地访问，结果欠安。在履历多番碰鼻后，汤君年看准了那时方才鼓起的电视告白業。
精准营销赚的第一桶金
汤君年在电视上大量投放告白，采纳轮流轰炸的方法。在告白的吸引下，汤臣窗帘的贩卖环境敏捷好转。用不到两年，汤臣窗帘已统治了台灣的布業，旗下具有跨越3000家经销商，汤臣窗帘的年贩卖额跨越在那时使人咋舌的5亿，汤君年景為台灣地域数一数二的富豪。
在布業的乐成讓汤君年具有了雄厚的资金，在八十年月，汤君年對准了台灣的房地产市場。
转战地产成為行業富翁
在颠末多方考查后，汤君年重拳出击，他旗下汤臣公司持续買下台北西门町和忠孝路的两栋百货大楼。这两栋位于台北市中间的大楼，在台灣经济腾飞后，房钱也是水长船高。现在，这两栋大楼现在是仍然汤臣公司首要的资金来历。
除百货大楼，汤君年还踊跃开辟新居地产市場。汤君年在台北地域开辟汤臣工業园，在开园后在两周内冲破了台灣的房地产贩卖记载，贩卖额到达了300亿新台币。
在八十年月，汤君年靠着精准的目光和奇妙的营销驰骋台灣商界，他在台灣的履历可谓傳奇。比拟起傳奇的商海进程，汤君年的感情履历在傳奇性上不遑多讓。汤君年和老婆徐枫的连系的进程一向是港台地域人们津津乐道的话題。
负债人成為老婆
十六岁出道的徐枫扮演過很多经典影片，是七八十年月港台地域最火的女明星之一。比拟起风景无穷的演艺奇迹，徐枫在感情糊口中接连受挫。
徐枫的第一次婚姻是母親的包揽的，伉俪两边并没有豪情。徐枫的丈夫買卖投资失败，欠下了巨额债務后，这人便消散得无影无踪，留下了老婆徐枫和巨额的债務。
个性顽强的徐枫并无回避这份责任，即便债務的缘由非因她而起。為了还债，徐枫冒死接戏借钱，可丈夫欠下的债務数量其实太大，徐枫一时候也是有心无力。
汤君年是徐枫最大的借主，徐枫自动找上汤君年，阐明了本身坚苦的环境，并商定了还款的日前。汤君年被弱女子徐枫的担任所震动，他對肤白貌美且有担任的徐枫發生了好感。
汤君年自此以后對徐枫开展了强烈热闹的寻求，汤君年的强烈热闹讓徐枫感觉了恋爱的暖和，两人很快走到一块儿。因為徐枫结過婚，汤家怙恃一起头對两人的连系持明白否决的立場。汤君年做人和做生意同样，看准了就十分對峙。他暗示，非徐枫不娶。
两人终极在香港正式成婚，為了给老婆一个难忘的影象，汤君年在成婚地址安插了数万朵玫瑰花，这个豪举颤动了那时全部港澳台地域，创始了香港富豪巨星奢華婚禮的先河。
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汤君年和徐枫婚后糊口十分完竣，两人诞下两个儿子。在汤君年归天后，两个儿子正式接過父親的班，成為汤臣确当家人。
在台灣房地产成长的最岑岭，汤君年逐步退出台灣的房地产市場。在80年月末，台灣的房地产市場竞争剧烈，市場趋于饱和，增加速率靠近障碍。目光精准的汤君年天然看到了这一点，他于1988年起头变卖台灣的资产，将汤臣團体渐渐撤回香港。
台灣房地产在90年月的糟表示证了然汤君年在撤出台灣的决议计划是准确的，但是这世界上没有常胜将军，撤回香港的汤君年却碰到了意想不到的贫苦。
撤回香港遇波折
在香港，财大氣粗的汤君年持续收购两家至公司，并與澳门赌王何鸿燊互助，筹备进军澳门的b彩業。汤君年这类鲸吞的举动引發了香港当局的注重，香港以保护不平安并购為由，派出了查询拜访组起头针對汤臣公司在收购举动中是不是有违規举动。
这場保持了六年之久的查询拜访是汤君年阛阓上的一次波折，这次查询拜访牵涉到汤君年和老婆徐枫另有何鸿燊等港澳地域的知名流士。在接管查询拜访时代，很多至公司不肯意與汤臣互助，银行也回绝與其互助，公司在香港的营業堕入障碍状况。
全力成长浦东 汤臣一品成為高捧住宅在的旗舰品牌
那时讼事缠身的汤君年在窘境中并未灰心，此时的他正在经营另外一件大奇迹。能灵敏感觉到市場动态，长于察看的汤君年此时把眼光放回了本身的诞生地上海。
在90年月初，作為《霸王别姬》监制的徐枫在北京拍戏，前往看望老婆以后，汤君年回到了故里上海。站在荒凉且杂草各处的浦东地皮上，看着远处富贵的浦西，汤君年看到了浦东富贵的将来。
他就地拍板决议買下浦东的地盘，汤臣随即扶植了浦东地域的一个五星级旅店、高尔夫球場和汤臣一品高档室第區。汤臣一品前期共扶植了八百套高捧住宅，在新世纪之初，汤臣一品一平方就已开价12万。固然那时買者寥寥，汤君年仍然對峙代价稳定。
汤君年在开辟浦东是生活少有的冒险，國度尚未决议开辟浦东。那时浦东只有汤君年独从容开辟，是开辟浦东第一人，开辟浦东的巨额投资讓汤君年在九十年月中期已到了日暮途穷的境界。
汤臣公司上下都认為在浦东没法看到可预期的回报，應当实时止损收手。汤君年咬牙對峙了下来，究竟证实，汤君年的目光仍然狠毒，汤臣團体也跟着浦东的突起而再次腾飞。
跟着浦东地域的大成长，汤君年的在浦东的开辟的旅店、高尔夫等财产敏捷增值，出格是汤臣房地产旗下的汤臣一品，敏捷成為中國房地财产的标杆，以高级著称的汤臣一品是各行業精英室第的首选。
现在的汤臣一品在上海已卖到37万一平的天价，每套代价最少1亿元，但仍供不该求。汤君年在2004年就已归天，他留给儿子们的，除巨大的汤臣團体，另有汤臣一品这个单套公寓代价可以卖過亿的高端房地产物牌。
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發表於 2021-2-15 12:09:28
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